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8月成都商用土地报告：新供应173亩成交总金额超1亿-亚博官网

发布时间：2021-02-22 来源：亚博登陆3061

本文摘要：2018年下半年，大成都范围内商用土地市场冷却，供应量和成交价格的倒数在2月份经常出现不同程度的急剧下跌。

2018年下半年，大成都范围内商用土地市场冷却，供应量和成交价格的倒数在2月份经常出现不同程度的急剧下跌。特别是8月份，成都商用地市场的供给量和交易量急剧下降，比上个月下降了60%。8月份成都追加商业用地的5个追加面积约为173亩，据统计，8月份成都以上海证券交易所方式发售的商业服务地共计5个(不包括商业服务科研、中小学等其他设施用地)，总面积约为173.05亩，约为12.48万㎡，追加数比上个月上升54.5%，追加商业服务地的面积比上个月上升63.8%。

8月以来，成都商用土地市场疲软，一些主要城市地区没有新的商用土地供应，追加的5块商用土地都来自大成都范围。分别为英都区1宗，总供应面积45.34亩温江区2宗，总供应面积86.39亩都江堰市1宗，总供应面积33.14邛崃市1宗，总供应面积8.16亩。成都8月份商业用地成交价格5宗成交价格总额约为1.43亿元，8月份成都总成交价格商业用地5宗，成交价格比上个月上涨37.5%，总成交面积为177.96亩，成交价格面积比上个月上涨63.64%，成交价格总额约为1.43亿元从成交价格区域来看，8月份商业用地成交价格多为成都周边区域，主要城市只有金牛区有一块商业用地成交价格，其馀双流区、新津县、崇州市、邛崃市各有一块商业用地成交价格。

8月，成交价格数量和成交价格数量比上个月大幅增加，今年成都商业市场成交量最多的月份。从8月份商用土地成交价格面积分析来看，新津县成交价格面积仅次于124.44亩，占总成交面积的70%，双流区成交价格面积约为16.62亩，占总成交面积的10%，市成交价格面积约为15亩，占总成交面积的8%，金牛区总成交面积约为13.58亩，占总成交面积的7%，崇州市总成交面积约为8.3亩，占总成交面积的4%，典型地块分析8月，除上海证券交易所成交价格外8月21日，紫光集团约28亿人进入天府新区的三个领导地块受到业界的关注。

据了解，这次拍卖的三块地块是巨大的住宅用地，都是基本产业项目用地，转让总面积约880亩，其中评价面积为782.7亩。宗地位于秦皇寺板块，附近兴隆湖，位于天府大道西侧，科学城中路西段以南，附近一号线科学城站。

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